法制晚报讯 （记者 梅双） 咨询内容：婚姻继承，劳动争议，商品房买卖，民事、刑事诉讼，仲裁，消费者权益保护，合同等与百姓生活密切相关的法律问题。
咨询时间：每周二、四、六上午9:00—下午4:00
热线简介：96156北京市社区公共服务热线是市政府为民办实事项目，其呼叫中心为12345北京市非紧急救助服务中心民政分中心。
热线实行24小时服务，服务范围覆盖全市，能提供咨询服务、家政服务、综合修理、为老服务、租赁服务、配送服务等8大类200多项服务。
借款人欠账回老家 被告住所地能起诉
市民刘女士：我在北京朝阳区家里借给朋友7万元，写了字据但没约定还款期限，经常通过电话联系，借款人承诺马上还钱，但是一直没有还款。现借款人回老家福建去了，我去哪里起诉？
鉴杜所刘姝玉律师：建议你向北京市朝阳法院起诉。《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案借款行为地在朝阳区，因此，朝阳区法院可以管辖。
69岁上班没社保 因超龄无法补交
市民王先生：我现在69岁，在一家单位上班，但是单位没有给我上社保。现在我不想干了，是否可以要求补社保，可以索赔吗？
鉴杜所邓心刚律师：根据我国《劳动法》等相关法律规定，劳动者是不满60周岁被单位聘用的人。如超过60周岁，属退休人员，不属于《劳动法》的保护范围，无权按照《劳动法》的相关规定要求补偿金、办理社保。
因此，你和单位只能作为雇佣关系，如有补偿约定，按约定补偿；如没有约定，不予以补偿。
管理混乱不想续租 如退租看租赁协议
市民贾先生：我在沙河租了一套房，并签订了《房屋租赁协议》，租赁期限是20年，现因管理混乱不想继续租住，请问可否解除这个协议？
鉴杜所邓心刚律师：根据我国《合同法》规定，如一方根本违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约金。如果只是管理混乱，没有影响到房屋租赁的履行，不属于根本违约，则不得解除房屋租赁协议。
此外，如果房屋租赁协议中有约定“如出现管理混乱，承租方有权解除本协议”，那么可以要求解除房屋租赁协议。
父生前立自书遗嘱
亲笔书写签字有效
市民田先生：父亲过世后，大哥拿出了父亲生前所立的自书遗嘱，遗嘱中父亲将生前的房屋由大哥继承，请问这份遗嘱是否有效？
鉴杜所邓心刚律师：我国《继承法》规定，自书遗嘱由立遗嘱人亲自书写遗嘱内容并在尾部签字。如果这份遗嘱是你父亲亲笔书写并签字的，就是有效的。如果你怀疑这份遗嘱的效力，建议去做一个笔迹鉴定。
本栏目文／记者 梅双
作者：梅双
